开发商交房需要具备的条件如下：

　　（1）规划验收合格证；

　　（2）消防验收合格证；

　　（3）绿化验收合格证；

　　（4）环保验收合格证；

　　（5）卫生防疫验收合格证；

　　（6）人防工程验收合格证；

　　（7）车库及道路验收合格证明；

　　（8）安全防范设施验收证明；

　　（9）配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书；

　　（10）工程竣工备案证明。

　　《建设工程质量管理条例》第十六条

　　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

　　建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

　　（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

　　（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

　　（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

　　（五）有施工单位签署的工程保修书。

　　建设工程经验收合格的，方可交付使用。