一、长期股权投资账面余额与账面价值的区别有哪些

　　（一）对于长期股权投资的账面价值=账面余额-计提的减值准备;

　　（二）长期股权投资的账面余额是指某个会计账户(科目)所有明细账户的余额汇总，即总账户余额。比如权益法核算的长期股权投资，包括成本、损益调整和其他权益变动等明细科目余额;而账面价值是指账面余额减去其备抵科目后的余额。备抵科目，一般是指累计折旧(摊销)、资产减值准备等。

　　（三）长期股权投资是指企业持有的对其子公司、合营企业及联营企业的权益性投资以及企业持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资。

　　二、投资性房地产的账面余额和账面价值的区别

　　（一）账面价值是指某科目(通常是资产类科目)的账面余额减去相关备抵项目(如累计折旧、相关资产的减值准备等)后的净额;

　　（二）账面余额是指某科目的账面实际余额，作为不扣除该科目备抵的项目(如累计折旧、相关资产的减值准备等);

　　（三）投资性房地产，在成本模式计量下，那么他的备抵科目有：投资性房地产累计折旧(摊销)、投资性房地产减值准备。

　　三、长期股权投资的取得方式

　　（一）企业合并形成的长期股权投资，应区分企业合并的类型，分别同一控制下控股合并和非同一控制下控股合并确定形成长期股权投资的成本。

　　（二）以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为长期股权投资的初始投资成本，包括购买过程中支付的手续费等必要支出。

　　（三）以发行权益性证券方式取得的长期股权投资，其成本为所发行权益性证券的公允价值。

　　（四）投资者投入的长期股权投资，应当按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不公允的除外。

　　（五）以非货币性资产交换、债务重组等方式取得的长期股权投资。