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房子抵押给个人需要什么材料
一、房子抵押给个人需要什么材料 房子抵押给个人需要的材料： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 5、收入证明； 6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证； 7、如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支
2022-08-01 -
什么是抵押房
一、什么是抵押房 抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。 产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋
2022-08-01 -
继承房产过户需要什么材料
通过继承来办理房产过户所需的材料有： 1 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2 被继承人或遗赠人的死亡证明; 3 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明; 4 放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明; 5 继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供; 6 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
2022-08-01 -
房子抵押贷款需要什么手续
二、房子抵押贷款需要什么手续 1、个人房屋抵押贷款 房产证、贷款人的相关身份证件、婚姻证明、工作单位开具的收入证明、房屋所有者的相关身份证件、房产抵押贷款申请书、 由相关机构开具的房产评估报告、公证书和抵押手续收据。 2、企业房屋抵押贷款 企业营业三证，企业的开户许可证，企业章程，验资报告，企业近六个月的流水、资产证明、上一年度的企业财务报表和近半年的企业财务报表。 二、房屋抵押贷
2022-08-01 -
房屋存在抵押状态是什么意思
一、房屋存在抵押状态是什么意思 意思是购房者向银行贷款购房，然后将该套房子的产权证抵押给银行，在贷款结清前，购房者只有使用的权利，不得将房产进行转让、交易或赠与。采用抵押的方式，是为了增加贷款的安全性，若购房者不能如期还款，银行可将房屋进行拍卖，抵消剩余的欠款及利息。 二、房屋抵押的注意事项 1、房产抵押期限如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计
2022-08-01 -
房子抵押贷款的条件
一、房子抵押贷款的条件 1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁。 2、贷款人有稳定的经济收入，无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。 3、有合法有效的购房合同。 4、以新购买的房屋作为抵押的，必须已经交付不少于所购住房全部价款30％的首付款，并且有合法有效的购房合同；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款必须还款一年以上，贷款未还余额小于所购住房价值的60
2022-08-01 -
房子怎么过户
（一）办理房屋赠与过户相关规定： 1、房屋赠与过户的一般规定 房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。 2、涉及到境外当事人的特殊规定 境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。带着公证书、产权证、双方的身份证
2022-08-01 -
房屋过户手续怎么办理
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。 2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式
2022-08-01
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